24 กันยายน 2557 นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า การซื้อ-ขายที่ดินในช่วงครึ่งปีแรก 2557 บริเวณย่านศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) มีการซื้อขายที่ดินแพงที่สุด 3 แปลง ดังนี้
1. สุขุมวิทซอย 6 ราคาซื้อ-ขาย 1.8 ล้านบาทต่อตารางวา (สูงกว่าราคาประเมิน 4 เท่า)
2. สุขุมวิทซอย 36 ราคาซื้อ-ขาย 1.3 ล้านบาทต่อตารางวา
3. ศาลาแดง ราคาซื้อ-ขาย 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา
ทั้งนี้ราคาซื้อ-ขายดังกล่าว เป็นราคาที่ต่ำกว่าปี 2556 เนื่องจากเป็นการซื้อ-ขายในช่วงการเมืองยังไม่สงบ แต่หากมีการนำไปพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม คาดว่าจะมีราคาขายอยู่ที่ 2.5 - 4 แสนบาทต่อตารางเมตร
สำหรับทำเลยอดฮิตใน กทม. มีด้วยกัน 4 ทำเล คือ
1. ถนนสุขุมวิท ช่วงทองหล่อ-เอกมัย 700,000 - 1,800,000 บาทต่อตารางวา
2. พญาไท-พหลโยธิน-สนามเป้า-สะพานควาย 750,000 - 850,000 บาทต่อตารางวา
3. สาทร-ศาลาแดง-สวนพลู 800,000 - 1,000,000 บาทต่อตารางวา
4. ห้าแยกลาดพร้าว-บริเวณจุดตัดถนนรัชดาภิเษก 350,000 - 550,000 บาทต่อตารางวา
ส่วนทำเลมาแรงในอนาคต มีน่าสนใจอยู่ 5 ทำเล คือ
1. สาทร-ตากสิน-ธนบุรี-วุฒากาศ 120,000 - 350,000 บาทต่อตารางวา
2. เพชรเกษม-จรัญสนิทวงศ์ ที่ดินติดถนนใหญ่ 100,000 - 280,000 บาทต่อตารางวา
3. บางโพธิ์-บางซื่อ-กรุงเทพฯ-นนท์ 150,000 - 250,000 บาทต่อตารางวา
4. ถนนพหลโยธิน-เสนาฯ และเกษตรนวมินทร์ 80,000 - 180,000 บาทต่อตารางวา
5. จุดตัดแยกบางนา- สรรพาวุธ 180,000 - 250,000 บาทต่อตารางวา
บทเรียนความสำเร็จของมหาเศรษฐีคนใหม่ของจีน
Jack Ma ประธานบริษัท Aliababa เป็นผู้ประกอบการชาวจีนคนแรกที่ได้ปรากฏอยู่บนหน้าปกหนังสือ Forbes Magazine และได้รับการจัดอันดับเป็นหนึ่งในกลุ่มคนที่รวยที่สุดในโลก เขาเล่าถึงจุดผลิกผันของชีวิตดังนี้ ก่อนที่ผมจะก่อตั้ง Alibaba ผมเชิญเพื่อน 24 คนมาที่บ้านเพื่อพูดคุยกันเกี่ยวกับโอกาสทางธุรกิจ หลังจากพูดคุยไปได้สองชั่วโมง พวกเขายังงงไม่หาย อาจเป็นเพราะผมยังสื่อสารได้ไม่ชัดเจนมากนักในตอนนั้น เพื่อนจำนวน 23 คนจากทั้งหมด 24 คนบอกให้ผมยกเลิกความคิดนั้นไปซะ ด้วยหลายเหตุผล เช่น ผมไม่รู้อะไรเกี่ยวกับอินเตอร์เนต และผมยังไม่มีเงินทุนสำหรับบริษัท Startup ด้วยซ้ำ และเหตุผลอีกมากมาย มีเพียงเพื่อนคนเดียวเท่านั้นที่บอกผมว่า ถ้าหากนายอยากจะทำ ก็ลองทำ ถ้าหากมันไม่เป็นอย่างที่นายหวัง นายก็แค่กลับไปทำงานเดิมที่นายทำก่อนหน้านั้นก็ได้ ผมคิดถึงคำพูดนี้ตลอดคืนนั้น และในเช้าวันต่อมา ผมตัดสินใจที่จะลงมือทำ แม้หากว่าเพื่อนทั้งหมดของจะไม่เห็นด้วยก็ตาม ในช่วงแรกของการก่อตั้ง ทั้งครอบครัวและเพื่อนต่างก็ไม่เห็นด้วยกับผมเลย เมื่อมองย้อนกลับไป ผมตระหนักว่าสิ่งที่เป็นแรงผลักดันที่สุดไม่ใช่ความมั่นใจในพลังของโลกอินเตอร์เนต แต่เป็นคำๆนี้ ไม่ว่าคุณจะทำอะไรก็ตาม ไม่ว่าจะล้มเหลวหรือประสบความสำเร็จ ประสบการณ์ที่ได้มาก็ถือว่าเป็นความสำเร็จของมันเอง คุณจำเป็นต้องลองทำ ถ้าหากไม่สำเร็จ คุณก็แค่กลับไปทำงานเดิมของคุณก็แค่นั้นเหมือนกับคำกล่าวของ T.E. Lawrence ที่กล่าวไว้ว่า ทุกๆคนฝัน แต่ไม่เท่ากัน คนที่ฝันตอนกลางคืน ในฝุ่นคลุ้งแห่งการหลบถอยของจิตใจนั้น ตื่นขึ้นมาแล้วพบว่าฝันนั้นไม่ได้มีอะไร
. แต่ผู้ที่ฝันในเวลากลางวันนั้นเป็นคนที่อันตราย เพราะเขาจะโลดเล่นในความฝันด้วยดวงตาที่เปิดกว้าง และทำให้มันเป็นไปได้ สิ่งนี้คือสิ่งที่ผมได้ทำ
credit : sombhop prapurttitve' via greenku29...25/9/2
ผู้ติดตามบล็อก : 50 คน [
