~~LynnPE~~ สัญญา ว่าจะเป็นคนดี

 
เมษายน 2560
 
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
 
9 เมษายน 2560
 

ขั้นตอนการทำงาน



  1. ต้องคิดไว้ว่า ทำให้เช่า ไม่ได้อยู่เอง การออกแบบต้องให้กลางๆ เข้าไว้ ต้องดูว่าคนเช่าต้องการอะไร แต่ถ้าจะอยู่เองก็ลุยโลด
  2. วัดขนาดห้อง พื้นที่ที่จะทำงาน
  3. ออกแบบโดยใช้เว็บ planner5d.com/  ออกแบบฟรี แต่มีลูกเล่นไม่เยอะ ถ้าเสียเงินจะได้ของมาใส่มากขึ้น เอาไว้ออกแบบง่ายๆ ว่า จะวางอะไรไว้ตรงไหน พื้นพี่พอมั๊ย ดูอึดอัดไปรึเปล่า
  4. พื้นที่ ควรออกแบบเว้นระยะให้เหมาะสม เช็คได้จาก เว็บนี้ 
  5. พอได้ระยะคร่าวๆ แล้ว ก็ list รายละเอียดว่าทำอะไรบ้าง เท่าที่นึกออก ให้ละเอียดที่สุด เช่น
    • ห้องน้ำ
      • รื้อกระเบื้องห้องน้ำทั้งหมด 
      • เปลี่ยนสุขภัณฑ์ทั้งหมด (ค่าของแยกออกมา เราไปเลือกซื้อเอง)
      • เปลี่ยนฝ้าห้องน้ำ 
      • ใส่ไปดาวน์ไลท์ 4 ดวง
      • ทำรางไฟ
      • ใส่ปลั๊ก 1 ที่ 
      • ช่วยติดตั้งของตกแต่งในห้องน้ำ
      • ปูกระเบื้องใหม่หมด (ให้ช่างเข้ามาวัดพื้นที่เอง)
      • ทำเก้าอี้นั่งในโซนฝักบัวด้วย
    • ห้องครัว
      • ปูกระเบื้องครัวใหม่
      • เปลี่ยนท็อป
      • วางสายไฟใหม่
      • เปลี่ยนหูจับ
    • ห้องนั่งเล่น
      • ทาสี
      • ทำไฟดาวน์ไลท์  4 ดวง
      • เปลี่ยนปลั๊กไฟ
      • เดินสายทีวี
    • ห้องนอน
      • ทำหัวเตียง
      • ทาสี
      • ทำไฟดาวน์ไลท์  4 ดวง
      • เปลี่ยนปลั๊กไฟ
      • เปลี่ยนไฟ
    • ระเบียง
      • ทาสี
      • เปลี่ยนไฟ
  6. หาช่าง คุยกับช่างซัก 3-4 เจ้า เรียกเข้ามาดู ปกติ ช่างจะเข้ามาดูฟรี เลือกเจ้าที่ชอบที่สุด แต่ต่อรองให้ได้ราคาน้อยที่สุด ถ้าหากไม่มีช่างประจำ สามารถดูตามเฟซบุคได้ https://www.facebook.com/groups/1442961939286328/ อย่าลืมย้ำกับช่างว่า นิติอนุญาตให้ทำงานวันไหน เวลาไหนได้บ้าง เพราะช่างจะได้เผื่อวันที่จะทำให้เสร็จ
  7. ให้ช่างแยกค่าแรงกับค่าของ
  8. เลือกเจ้าที่ดูรู้เรื่องที่สุด
  9. ตกลงทำสัญญา ให้ช่างเขียนรายละเอียดให้มากที่สุด ทำสัญญาเป็น 2 ใบ มีลายเซ็นครบถ้วน
    • มีสำเนาบัตรประชาชนของทั้งสองฝ่าย
    • มีกำหนดว่าเสร็จภายในกี่วัน ถ้าไม่เสร็จ จะปรับเป็นเงินเท่าไหร่
    • ความเสียหายจากความผิดพลาดของช่าง ช่างต้องรับผิดชอบค่าเสียหายเอง
    • กำหนดการจ่ายเงิน ให้แบ่งจ่าย เงิน 50% จ่ายหลังส่งมอบงาน (ไม่มีอะไรแก้ไขแล้ว)
  10. ยื่นใบประเมินราคาในทางนิติ เพื่อขอดำเนินการ นิติ จะให้วางเงินมัดจำตามจำนวน
(เดี๋ยวมาต่อ)



Create Date : 09 เมษายน 2560
Last Update : 9 เมษายน 2560 21:12:31 น. 0 comments
Counter : 132 Pageviews.  
(โหวต blog นี้) 
 
Name
Opinion
*ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

Pinsir
 
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




Emo น้องลิง
Emo น้องเพนกวิน
X
X
New Comments
[Add Pinsir's blog to your web]

 
pantip.com pantipmarket.com pantown.com