space
space
space
 
สิงหาคม 2559
 
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
space
space
30 สิงหาคม 2559
space
space
space

ซื้อขายที่ดินรวยได้จริงหรือ?















ซื้อขายที่ดินรวยได้จริง?



  การลงทุนซื้อที่ดินถือว่าปลอดภัยสูงเมื่อเทียบกับ หุ้น ตราสารหนี้ ทองคำ ทองคำ อัตราเงิน แต่อย่างไรเสียใช่ว่าการเก็งกำไรที่ดินจะดีอย่างเดียวเพราะปัจจุบันที่ดินต้องดี มีถนนตัด ความเจริญเข้าถึงราคาจึงจะขึ้นพรวดๆ ยกเว้นคุณมีเงินเย็นจริงๆ รอความเจริญเข้าถึงที่ดินได้ไม่รีบร้อนเพราะถ้าร้อนเงิน ไปกู้เงินมาซื้อ อาจทำให้ต้องขายขาดทุนหรือเท่าทุนได้

ที่ดินสวยๆเป็นอย่างไร  
ควรหาซื้อที่ดินที่มีแปลงขนาดมากพอ แปลงเล็กแปลงน้อยจะทำอะไรก็ลำบาก
น้ำไฟต้องเข้าถึง นอกเสียจากว่าไปสืบมาให้แน่นอนแล้วว่าอีกไม่นานน้ำไฟมาถึง อย่าฟังแต่คำบอกของผู้ขาย
ถนนดีตัดผ่านเข้าถึงที่ดิน เข้าออกได้หลายทาง การคมนาคมสะดวก มีระบบขนส่ง รับรองราคาที่ดินขึ้นพรวดๆ
น้ำท่วมก็เป็นเรื่องที่่มองข้ามไม่ได้ ที่ดินบางแห่งน้ำท่วมประจำเป็นปกติ แบบนี้ราคาก็ยังไม่ลงเพราะถือว่าปกติก็น้ำท่วมเสมออยู่แล้ว
ยิ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวราคายิ่งกระฉูด
ซื้อที่ดินที่ไม่มีปัญหา สืบให้ดี ไม่ได้กำลังจะถูกเวนคืน ไม่ติดเรื่องการสร้างสิ่งปลูกสร้างบางชนิด หรือเป็นของทางรัฐ
ที่ดินที่ใกล้ชุมชน ศูนย์การค้า จะขายต่อได้กำไรงาม
หากมีสิ่งปลูกสร้างในที่ดินที่เป็นประโยชน์กับคุณ ขายพร้อมกันแบบนี้ก็น่าสน
แม้ที่ดินดูเหมือนจะตาบอด ไม่ค่อยมีความเจริญเข้าถึง แต่หากคุณสามารถซื้อได้หลายๆแปลงรวมกันเป็นแปลงใหญ่สักแปลงก็สามารถขายต่อได้กำไรเช่นกัน
หากหาซื้อที่ดินที่สวยตรงตามหลักฮวงจุ้ยก็น่าสนเช่นกัน

เข้าใจธรรมชาติก่อนซื้อที่ดิน
ภัยธรรมชาติ ที่อาจหรือมักจะเกิดกับที่ดินตรงแถบนั้นๆ
ธรรมชาติของราคาที่ดินที่อาจหยุดนิ่งหรือมีขึ้นๆลงๆบ้าง
ถ้าคิดจะหาซื้อที่ดินนั้นๆไว้เก็งกำไรต้องดูด้วยว่าที่ดินแปลงนั้นเหมาะจะทำอะไรโฆษณาให้ตรงจุด
อย่าลืมเรื่องภาษีที่ดินที่ต้องจ่ายว่าซื้อที่ดินแล้วคุ้มกับภาษีที่ต้องจ่ายไหม

เทคนิคการเก็งกำไรที่ดิน
เมื่อซื้อแล้วหมั่นติดตามราคาที่ดินตรงนั้นเสมอ
การติดตามข่าวสารเสมอ เช่น เรื่องถนนตัดผ่าน ระบบขนส่งมวลชน  กรณียังไม่ได้ซื้อจะได้รีบไปซื้อก่อนใคร ก่อนที่จะซื้อไม่ไหว
บางครั้งการขายที่ดิน โดยแบ่งที่ดินก็อาจจะทำกำไรมากกว่าการขายทั้งแปลง
ปลูกต้นไม้เศรษฐกิจในที่ดิน ช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินได้
คนงบน้อยแต่รู้จักซื้อ คือ หาซื้อที่ดินตรงส่วนที่คาดว่าน่าจะเป็นทางเข้าออกหรือซื้อที่ดินรอบๆไข่แดงคือไปซื้อที่ดินรอบๆที่ดินที่คาดว่าจะจะรุ่งในอนาคตทั้งหมด เพื่อที่เขาอาจจะซื้อของคุณ หรือที่ดินได้ขึ้นราคาตามเขาไป





Create Date : 30 สิงหาคม 2559
Last Update : 14 ตุลาคม 2559 18:46:42 น. 0 comments
Counter : 96 Pageviews.

สมาชิกหมายเลข 1278503
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]






space
space
[Add สมาชิกหมายเลข 1278503's blog to your web]
space
space
space
space
space