"Fear is not real. it's only imagination of future that has not come yet." Credit: Will Smith. After earth.
Group Blog
 
<<
กุมภาพันธ์ 2559
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829 
 
6 กุมภาพันธ์ 2559
 
All Blogs
 
ใส่เกียร์เดินหน้าพุ่งเข้าใส่อย่างเดียว

หลังที่ผ่านมา คนซื้อกู้กับแบงค์แรกไม่ผ่าน ผมโคตรเซ็งหัวใจ แต่ทำไงได้ ก็ต้องให้ลูกค้าทำเรื่องกู้กับอีกแบงค์ ด้วยว่าเริ่มกู้ช่วงปลายปี ทั้งผม ทั้งผู้ซื้อ ทั้งแบงค์ก็พยายามเร่งจะให้จบทันภายในสิ้นปี แต่สุดท้ายก็ไม่ทัน เพราะเคสของผมมันผู้อยู่กับหลายฝ่าย บ้านที่ผมจะขายยังติดจำนองอยู่กับแบงค์แรก ต้องทำเรื่องไถ่ถอนโฉนดออกมา เพื่อจะเอาไปจดจำนองกับอีกแบงค์ที่ผู้ซื้อกู้  สนุกสนาน วุ่นวายใช้ได้เลย..................... แต่สุดท้ายก็ผ่านไปครับ กู้ผ่าน ทำเรื่องนัดโอนกันช่วงกลางเดือนมกราคม2559 ขายออกแล้ววววว 

เคสนี้เป็นบทเรียนสอนให้ผมรู้ว่า เวลามีลูกค้ามาซื้อบ้าน พยายามให้ลูกค้าทำเรื่องกู้กับหลายๆแบงค์ เพื่อผมประโยชน์ของลูกค้าเองด้วยที่จะได้เปรียบเทียบดอกเบี้ย และเราในฐานะผู้ขายก็จะได้ไม่ต้องลุ้นหลายรอบ ให้แบงค์แต่ละแบงค์ทำงานคู่กันไปเลย ได้ไม่ได้ก็รู้ไป ไม่ต้องมารอทีละแบงค์ๆ เสียเวลาและโอกาสครับ

ผมมั่นใจว่าผมมาถูกทางแล้ว และผมทำอสังหาได้แน่นอนถึงแม้จะแทบไม่มีทุนเลย ทุกหลังที่ซื้อมาผมใช้เงินแบงค์เกือบ90% ปรับปรุงแล้วขายไป กำไรที่ได้มาผมถือว่าดีมากยิ่งถ้าเทียบเป็น ROI (Return On Investment) ผมถือว่าสูงมากกับการใช้ระยะเวลาเพียง6เดือน (ซื้อมาซ่อม2เดือน ประกาศขาย2เดือน รอผู้ซื้อทำเรื่องกู้แบงค์2เดือน)  หัวใจจริงๆที่ผมเรียนรู้คือต้องซื้อให้ได้ในราคาต่ำกว่าตลาด ซึ่งช่องทางให้ได้นั้นก็มีหลายช่อง ที่ผมทำคือซื้อทรัพย์ธนาคาร หรือประมูลจากกรมบังคับคดี ฟังดูยาก ผมก็ว่ายาก แต่ถ้าผมทำได้ คุณก็ทำได้แน่นอนครับ 

ผมจะลงทุนแนวนี้ต่อไป และ พยายามศึกษาหาทางเพื่อก้าวไปเป็น Developer เองให้ได้ ชีวิตนี้โคตรสั้น ฝันให้ใหญ่ ต้องไปให้ถึงให้ได้  สู้ๆครับ



Create Date : 06 กุมภาพันธ์ 2559
Last Update : 6 กุมภาพันธ์ 2559 11:33:56 น. 3 comments
Counter : 460 Pageviews.

 
เยี่ยมครับ อ่านแล้วรู้สึกมีชีวิตชีวา อัพเดทบ่อย ๆ นะครับ


โดย: Reader IP: 203.148.236.162 วันที่: 18 กุมภาพันธ์ 2559 เวลา:10:18:31 น.  

 
ครับผม ขอบคุณมากเลยครับ ถ้ามีอะไรเสนอแนะกันนะครับ ถือว่าแชร์ประสบการณ์กัน ตอนนี้กำลังเร่งหาทรัพย์ลงทุนอันต่อไป ยังไงจะพยายามอัพเดทนะครับ ^_^


โดย: carpediem69 วันที่: 23 กุมภาพันธ์ 2559 เวลา:11:57:58 น.  

 
แวะมาทักทายจ้าาา sinota ซิโนต้า Ulthera สลายไขมัน SculpSure เซลลูไลท์ ฝ้า กระ Derma Light เลเซอร์กำจัดขน กำจัดขนถาวร รูขุมขนกว้าง ทองคำ ไฮยาลูโรนิค คีเลชั่น Chelation Hifu Pore Hair Removal Laser freckle dark spot cellulite ร้อยไหม IPL Medisyst adenaa ลบรอยสักคิ้วด้วยเลเซอร์ ลบรอยสักคิ้ว Eyebrow Tattoo Removal เพ้นท์คิ้ว 3 มิติ สักคิ้วถาวร สักคิ้ว 6 มิติ Cover Paint สักไรผม 3D Eyebrow Haijai.com สุขภาพ วิธีลดความอ้วน การดูแลสุขภาพ อาหารเพื่อสุขภาพ ออกกำลังกาย สุขภาพผู้หญิง สุขภาพผู้ชาย สุขภาพจิต โรคและการป้องกัน สมุนไพรเพื่อสุขภาพ น้ำมันมะพร้าว ขิง ประโยชน์ของขิง ผู้หญิง สุขภาพผู้หญิง ศัลยกรรม ความสวยความงาม แม่ตั้งครรภ์ สุขภาพแม่ตั้งครรภ์ พัฒนาการ ตั้งครรภ์ 40 สัปดาห์ อาหารสำหรับแม่ตั้งครรภ์ โรคขณะตั้งครรภ์ การคลอด หลังคลอด การออกกำลังกาย ทารกแรกเกิด สุขภาพทารกแรกเกิด ผิวทารกแรกเกิด การพัฒนาการของเด็กแรกเกิด การดูแลทารกแรกเกิด โรคและวัคซีนสำหรับเด็กแรกเกิด เลี้ยงลูกด้วยนมแม่ อาหารสำหรับทารก เด็กโต สุขภาพเด็ก ผิวเด็ก การพัฒนาการเด็ก การดูแลเด็ก โรคและวัคซีนเด็ก อาหารสำหรับเด็ก การเล่นและการเรียนรู้ ครอบครัว ชีวิตครอบครัว ปัญหาภายในครอบครัว ความเชื่อคนโบราณ


โดย: สมาชิกหมายเลข 4713825 วันที่: 10 สิงหาคม 2561 เวลา:16:13:26 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

carpediem69
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]




Friends' blogs
[Add carpediem69's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.