เคสนี้เป็นบทเรียนสอนให้ผมรู้ว่า เวลามีลูกค้ามาซื้อบ้าน พยายามให้ลูกค้าทำเรื่องกู้กับหลายๆแบงค์ เพื่อผมประโยชน์ของลูกค้าเองด้วยที่จะได้เปรียบเทียบดอกเบี้ย และเราในฐานะผู้ขายก็จะได้ไม่ต้องลุ้นหลายรอบ ให้แบงค์แต่ละแบงค์ทำงานคู่กันไปเลย ได้ไม่ได้ก็รู้ไป ไม่ต้องมารอทีละแบงค์ๆ เสียเวลาและโอกาสครับ
ผมมั่นใจว่าผมมาถูกทางแล้ว และผมทำอสังหาได้แน่นอนถึงแม้จะแทบไม่มีทุนเลย ทุกหลังที่ซื้อมาผมใช้เงินแบงค์เกือบ90% ปรับปรุงแล้วขายไป กำไรที่ได้มาผมถือว่าดีมากยิ่งถ้าเทียบเป็น ROI (Return On Investment) ผมถือว่าสูงมากกับการใช้ระยะเวลาเพียง6เดือน (ซื้อมาซ่อม2เดือน ประกาศขาย2เดือน รอผู้ซื้อทำเรื่องกู้แบงค์2เดือน) หัวใจจริงๆที่ผมเรียนรู้คือต้องซื้อให้ได้ในราคาต่ำกว่าตลาด ซึ่งช่องทางให้ได้นั้นก็มีหลายช่อง ที่ผมทำคือซื้อทรัพย์ธนาคาร หรือประมูลจากกรมบังคับคดี ฟังดูยาก ผมก็ว่ายาก แต่ถ้าผมทำได้ คุณก็ทำได้แน่นอนครับ
ผมจะลงทุนแนวนี้ต่อไป และ พยายามศึกษาหาทางเพื่อก้าวไปเป็น Developer เองให้ได้ ชีวิตนี้โคตรสั้น ฝันให้ใหญ่ ต้องไปให้ถึงให้ได้ สู้ๆครับ